Ikan hias menjadi komoditi usaha yang memiliki peluang besar di Indonesia karena memiliki peminat yang cukup banyak di pasaran. Salah satu ikan yang mempunyai banyak peminat yaitu ikan mas koki. ikan dengan badan bulat, ekor panjang menjuntai, dan memiliki banyak macam warna menjadikan banyak orang tertarik untuk memeliharanya di rumah. konsumen dalam pengambilan minat pembelian mempertimbangan faktor seperti variasi produk, harga dan lokasi. dalam mendukung pemasaran usaha ini sangat penting untuk memperhatikan faktor-faktor tersebut. apabila jika variasi produk yang ditawarkan tidak menarik , harga tidak sesuai dengan barang yang ditawarkan, dan lokasi sulit dijangkau dapat mempengaruhi minat beli para konsumen. Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengetahui apakah variasi produk , harga dan lokasi memiliki pengaruh terhadap minat beli offline konsumen ARM Goldfish. Sampel yang digunakan sejumlah 70 responden, Teknik analisis yang digunakan adalah uji instrumen, uji asumsi klasik, uji regresi linier berganda, dan uji hipotesis, uji t, dan uji R2. hasil yang di dapat dari uji t menunjukkan bahwa variabel variasi produk (X1) dan Variabel harga (X2) tidak berpengaruh signifikan terhadap minat pembelian offline. variabel lokasi (X3) berpengaruh signifikan terhadap minat pembelian offline. Kata kunci: Variasi produk, Harga , Lokasi ,Minat pembelian